Leuk gezinshuis (3 tot 4 slaapkamers). Goed geïsoleerd (C-label) en gelegen op een hoek met veel extra gemeentegrond (totaal ca. 250 m2).
OMGEVING
De woning ligt in een kinderrijke buurt (woonwijk Paddepoel) met diverse voorzieningen, het winkelcentrum "Paddepoel" en diverse parken op loopafstand. Het stadscentrum ligt op 10 minuten fietsen. Daarnaast is de Ringweg makkelijk te bereiken en is er een goede busverbinding.
INDELING
Begane grond: entree/tochtportaal, hal met toilet, meterkast, trapkast, lichte doorzon woonkamer (ca. 30 m2), dichte eenvoudige keuken (7 m2) met tuindeur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer (2004, vloerverwarmd) met douche, wastafel en tweede toilet.Tweede verdieping: ruimte voor een 4e slaapkamer. Bruto oppervlakte 46 m2! Tevens cv-opstelling.
TUIN
Perceel is 107 m2, met veel gemeentegrond extra in gebruik (bijna 150 m2); dus totaal maar liefst ca. 250 m2 grond! Voortuin, grote zijtuin en achtertuin. Veel groen en heerlijk besloten. Vrijstaande stenen berging (10 m2) met elektra.
DEZE WONING GEGARANDEERD VOOR € 15.627 VOLLEDIG VERDUURZAAMD NAAR LABEL A!!! - DIRECT RENTEKORTING TOT 0,5% OP UW HYPOTHEEK - INCLUSIEF NIEUW ENERGIELABEL - BINNEN TWAALF MAAND GEREALISEERD - UITGEVOERD DOOR LANDELIJKE MARKTLEIDER OP HET GEBIED VAN VERDUURZAMING - VOLLEDIGE ONTZORGING - VOLLEDIG MEE TE FINANCIEREN BINNEN DE HYPOTHEEK, OOK INDIEN U AL 100% LEENT
Meer info? Vraag onze hypotheekadviseur Scherp financieel advies naar meer informatie.
ALGEMEEN
- woonoppervlakte van 115 m2;
- bruto inhoud: 413 m3;
- goed onderhouden woning;
- wel her en der gedateerd;
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2016)- cv-combiketel 2007 HR (eigendom);
- spouwmuurisolatie 2020;
- goten en h.w.a. vernieuwd in 2022.
LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- 'eigenaar niet zelf bewoond'-clausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Kan snel;
- overdracht via notaris Broekema.
overdracht | |
status | Verkocht |
Vraagprijs | € 268.000 kosten koper |
Bouwvorm | |
Soort object | woonhuis |
Soort woning | eengezinswoning |
Type woning | hoekwoning |
Bouwjaar | 1966 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Ligging | in woonwijk, beschutte ligging |
Indeling | |
Woonoppervlakte | 115m2 |
Overige inpandige ruimte | m2 |
Perceeloppervlakte | 107m2 |
Inhoud | 413m3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Begane grond | |
Aantal kamers | 1 |
Overige ruimten | toilet, tochtportaal, berging, hal |
Energie | |
Label | c |
Daktype | zadeldak |
Dak materiaal | pannen |
Verwarming |